管房地产经纪业务，数据不用多，但必须准。下面五个指标覆盖了获客、过程与结果三段，把它们的口径固定下来，经营判断就不会再凭感觉。
带看转化率：带看客户中最终成交的比例
直接反映匹配精准度。建议把它与过程指标一起看，单看结果往往找不到原因。
成交周期：从建档到成交的平均天数
周期越短资金效率越高。建议把它与过程指标一起看，单看结果往往找不到原因。
人均带看量：经纪人平均每月带看次数
是过程管理的关键指标。把它拆到人、拆到客户层级，才能看出问题出在资源分配还是执行能力上。
客户回头率：成交或流失客户再次委托的比例
检验服务口碑。建议把它与过程指标一起看，单看结果往往找不到原因。
房源去化率：在售房源按期成交的比例
反映房源质量与推广力度。如果这个数字连续两个月下滑，优先检查跟进动作是否到位，而不是立刻调整目标。
落地过程中最怕的是规则定得太重，导致没人愿意执行。9527CRM 的思路是先让你把核心流程跑通，再按业务变化慢慢加规则，私有化部署支持完全内网运行。
